Nerja, l’une des villes les plus charmantes de la Costa del Sol, propose une variété de quartiers, chacun avec son charme unique. Que vous recherchiez une villa paisible, un appartement en bord de mer ou une propriété à proximité du centre-ville animé, comprendre les différents quartiers de Nerja vous aidera à prendre une décision éclairée.
Quartiers de Nerja : où acheter ou louer une propriété
Si vous envisagez de vous installer à Nerja ou d’investir dans une maison de vacances, explorez les différents quartiers pour trouver l’emplacement idéal. Des lotissements côtiers aux retraites à flanc de colline, Nerja offre des options pour tous les styles de vie.
Les meilleurs quartiers résidentiels de Nerja
Vieille ville de Nerja – Le charme traditionnel au cœur de la ville
La vieille ville de Nerja est la zone la plus pittoresque et historique. Caractérisée par des rues étroites et pavées et des maisons blanchies à la chaux, ce quartier offre une atmosphère andalouse authentique. Les résidents profitent de la proximité du Balcon de l’Europe, d’excellents restaurants, de boutiques et de bars à tapas animés. Si vous recherchez une propriété dans un cadre dynamique avec tout à distance de marche, c’est l’emplacement idéal.
Burriana – Vivre en bord de mer avec des équipements modernes
Burriana est l’un des quartiers les plus prisés de Nerja, connu pour sa belle plage de sable et sa promenade animée. Vous y trouverez des appartements modernes, des penthouses et quelques maisons de ville, dont beaucoup avec vue sur la mer. Le quartier offre une fantastique sélection de restaurants, de bars de plage et d’activités nautiques. C’est un excellent choix pour ceux qui veulent profiter de la vie en bord de mer avec un accès facile aux commodités.
Capistrano – Un paradis résidentiel tranquille
Capistrano se compose de plusieurs charmantes urbanisations, dont El Capistrano Village, San Juan de Capistrano et Capistrano Playa. Ces zones sont connues pour leur architecture andalouse traditionnelle, leurs jardins luxuriants et leur atmosphère tranquille. Les propriétés se composent principalement de maisons de ville, de villas et d’appartements, dont beaucoup disposent de piscines communes. Idéal pour les familles et les retraités, Capistrano offre un refuge paisible tout en étant proche du centre-ville et des plages.
Parador – Un emplacement privilégié à proximité de la plage
Le quartier de Parador est très prisé en raison de sa situation centrale et de sa proximité avec les plages de Carabeillo et Burriana. Le quartier propose un mélange d’appartements traditionnels et modernes, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la vieille ville et du littoral. Avec des restaurants, des magasins et des services à proximité, Parador est un endroit idéal pour posséder une maison de vacances ou une propriété locative.
Punta Lara – Une escapade paisible à flanc de colline
Située à l’ouest de Nerja, Punta Lara est une petite zone résidentielle paisible offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les propriétés ici comprennent des villas et des maisons de ville, souvent avec piscines privées ou communes. Son cadre tranquille et sa proximité avec la plage El Playazo en font un quartier recherché pour ceux qui recherchent la détente tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville.
La Noria – Une urbanisation tranquille avec un excellent rapport qualité-prix
Située légèrement à l’intérieur des terres, La Noria est une zone résidentielle en pleine croissance offrant un excellent rapport qualité-prix. Le quartier comprend des maisons de ville et des appartements, dont beaucoup sont situés dans des communautés fermées qui comprennent des piscines et des jardins communs. Bien qu’elle soit un peu plus éloignée des plages, elle offre un cadre paisible avec un accès facile à Nerja en voiture ou en transports locaux.
La Exótica – Des villas spacieuses et un style de vie décontracté
La Exótica est un quartier résidentiel en plein développement situé juste à l’extérieur de la ville, qui propose des villas et des maisons de ville spacieuses avec jardins et piscines privées. Le quartier est idéal pour ceux qui préfèrent un environnement résidentiel calme tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Sa position élevée offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le littoral.
Almijara et Nerja Golf – Des communautés familiales
Ces deux quartiers résidentiels offrent un mélange de maisons de ville et d’appartements, la plupart dans des complexes bien entretenus dotés de piscines communes. Almijara est connue pour son atmosphère communautaire conviviale et sa proximité avec les écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Nerja Golf, malgré son nom, n’a pas de terrain de golf mais est une zone émergente avec des lotissements modernes et un accès facile à la plage de Burriana.
La campagne – Villas et cottages avec vue imprenable
Pour ceux qui recherchent l’intimité, la tranquillité et un environnement naturel à couper le souffle, la campagne autour de Nerja offre un style de vie exceptionnel. À quelques minutes en voiture du centre-ville, vous trouverez une variété de villas spacieuses, de fincas et de cottages traditionnels, souvent situés sur de grands terrains avec piscines privées et jardins luxuriants. Ces propriétés offrent un refuge idéal pour les amoureux de la nature, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Almijara.
Les zones rurales, notamment Los Almachares, Rio de la Miel et les collines entourant Frigiliana, sont parfaites pour ceux qui apprécient les activités de plein air comme la randonnée, le vélo et l’équitation. Bien que ces endroits offrent une évasion paisible, ils restent bien reliés aux commodités de Nerja, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents permanents et les acheteurs de maisons de vacances.
Torrox Costa – Une alternative en bord de mer près de Nerja
Bien qu’elle ne fasse pas techniquement partie de Nerja, Torrox Costa est une ville voisine offrant davantage d’options immobilières en bord de mer. Avec de longues promenades, des complexes d’appartements modernes et un style de vie détendu, c’est une excellente alternative pour ceux qui recherchent des propriétés avec vue sur la mer à un prix légèrement inférieur.
Quel quartier de Nerja vous convient le mieux ?
Le choix du quartier de Nerja dépend de votre style de vie et de vos priorités. Si vous préférez un environnement animé avec des restaurants et des magasins, la vieille ville ou le Parador peuvent être idéaux. Pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’espace, Punta Lara ou La Exótica offrent d’excellents choix. Les familles peuvent quant à elles trouver que Capistrano ou Almijara sont les meilleurs choix en raison de leurs équipements axés sur la communauté.
Si vous souhaitez louer ou acheter une propriété à Nerja, contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver la maison de vos rêves !